Signal Vente

51 Rue Louis Pasteur 49310 Lys-Haut-Layon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2649E1466022O

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1975-1977
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 305 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement059 m²DD18333
01/06/2026appartement080 m²DD15933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 518 €/m² à Lys-Haut-Layon (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 765 – 211 029 €
Soit2 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202516 Rue Des Quatre Chemins 49310 Lys-Haut-LayonMaison120 m²123 000 €1 025
09/12/202516 Rue Des Quatre Chemins 49310 Lys-Haut-LayonMaison20 m²123 000 €6 150
11/09/20257 Av Des Sorbiers 49310 Lys-Haut-LayonMaison97 m²165 000 €1 701
05/09/202518 Rue Des Quatre Chemins 49310 Lys-Haut-LayonMaison80 m²147 500 €1 844
29/07/202514 B Rue Des Quatre Chemins 49310 Lys-Haut-LayonMaison70 m²94 000 €1 343
22/07/202513 Rue Edith Piaf 49310 Lys-Haut-LayonMaison89 m²200 000 €2 247
13/06/202525 Rue Des Quatre Chemins 49310 Lys-Haut-LayonMaison191 m²128 000 €670
14/03/202547 T Rue Du Comte De Champagny 49310 Lys-Haut-LayonAppartement65 m²50 000 €769
10/02/20252 Rue Rabelais 49310 Lys-Haut-LayonMaison81 m²133 000 €1 642
25/09/202441 Rue Des Courtils 49310 Lys-Haut-LayonMaison130 m²235 000 €1 808
20/08/20242 Rue Claude Nougaro 49310 Lys-Haut-LayonMaison92 m²200 000 €2 174
01/08/20242 Rue Saint-Exupery 49310 Lys-Haut-LayonMaison101 m²170 000 €1 683
17/06/202442 Rue Du Comte De Champagny 49310 Lys-Haut-LayonMaison112 m²164 000 €1 464
24/05/20241 Rue Vallee 49310 Lys-Haut-LayonMaison66 m²73 000 €1 106
20/02/20248 Rue Saint-Exupery 49310 Lys-Haut-LayonMaison92 m²165 000 €1 793