92 Rue d'Anjou 49540 Terranjou
Maison · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2649E1443045V
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 328 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 852 €/m² à Terranjou (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 864 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 552 – 142 691 €
Soit1 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 16 Rue Chanoine Col Panaget 49540 Terranjou | Appartement | 71 m² | 110 000 € | 1 549 |
| 28/11/2025 | 17 Rue Du 8 Mai 1945 49540 Terranjou | Maison | 23 m² | 28 000 € | 1 217 |
| 30/10/2025 | 70 Rue D Anjou 49540 Terranjou | Maison | 111 m² | 167 500 € | 1 509 |
| 04/09/2025 | 16 Rue Chanoine Col Panaget 49540 Terranjou | Appartement | 105 m² | 125 000 € | 1 190 |
| 26/03/2025 | 1 Av Du Chateau 49540 Terranjou | Maison | 145 m² | 130 000 € | 897 |
| 03/01/2025 | 69 Rue D Anjou 49540 Terranjou | Maison | 129 m² | 232 000 € | 1 798 |
| 20/12/2024 | 53 Rue D Anjou 49540 Terranjou | Maison | 172 m² | 185 000 € | 1 076 |
| 15/11/2024 | 6 B Rue Auguste Fonteneau 49540 Terranjou | Maison | 52 m² | 43 000 € | 827 |
| 23/05/2024 | 3 Av Du Chateau 49540 Terranjou | Maison | 90 m² | 122 000 € | 1 356 |