Signal Vente

34 Rue Albert Lebrun 49380 Bellevigne-en-Layon

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j)

G énergieC GESn° 2649E1440538K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 662 €/m² à Bellevigne-en-Layon (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 123 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 183 – 118 780 €
Soit1 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/06/202511 Rue De L Abbaye 49380 Bellevigne-en-LayonMaison140 m²141 000 €1 007
23/05/20252 T Rue De La Cote Des Noels 49380 Bellevigne-en-LayonMaison125 m²189 000 €1 512
04/02/20256 Rue Du Beau Soleil 49380 Bellevigne-en-LayonMaison64 m²60 000 €938
30/07/20243 Rue Du Beau Soleil 49380 Bellevigne-en-LayonMaison30 m²25 000 €833
22/04/20241 A Rue Albert Lebrun 49380 Bellevigne-en-LayonAppartement48 m²370 000 €7 708
22/04/20241 A Rue Albert Lebrun 49380 Bellevigne-en-LayonAppartement59 m²370 000 €6 271
22/04/20241 A Rue Albert Lebrun 49380 Bellevigne-en-LayonAppartement89 m²370 000 €4 157
22/04/20241 A Rue Albert Lebrun 49380 Bellevigne-en-LayonAppartement57 m²370 000 €6 491
22/04/20241 A Rue Albert Lebrun 49380 Bellevigne-en-LayonAppartement49 m²370 000 €7 551
21/12/202332 Rue Albert Lebrun 49380 Bellevigne-en-LayonMaison54 m²126 000 €2 333
10/10/20237 Rue Des Combattants En Afn 49380 Bellevigne-en-LayonMaison120 m²275 000 €2 292