199 Route du Chêne Rond 49350 Gennes-Val-de-Loire
Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 131 j)
G énergieC GESn° 2649E1436786C
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 205 €/m² à Gennes-Val-de-Loire (135 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 201 Rue De Maille Breze 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 112 m² | 185 500 € | 1 656 |
| 28/03/2025 | 55 Rue Du Cimetiere (Gennes Vl) 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 79 m² | 215 500 € | 2 728 |
| 03/03/2025 | 79 La Guittonniere 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 89 m² | 199 000 € | 2 236 |
| 18/11/2024 | 302 Rte Du Chene Rond 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 124 m² | 190 000 € | 1 532 |
| 15/11/2024 | 50 Rte De Virolais 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 105 m² | 140 000 € | 1 333 |
| 19/04/2024 | 150 Rte De Virolais 49350 Gennes-Val-de-Loire | Maison | 115 m² | 219 000 € | 1 904 |