Signal Vente

62 Route de Nantes 49610 Mûrs-Erigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2649E1432155Z

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 528 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mûrs-Erigné (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 535 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 344 – 182 360 €
Soit2 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue De Cornu 49610 Mûrs-ErignéAppartement82 m²210 000 €2 561
11/12/20251 Rue De Cornu 49610 Mûrs-ErignéAppartement59 m²180 000 €3 051
09/12/20251 Che Des Billots 49610 Mûrs-ErignéAppartement67 m²169 900 €2 536
08/12/20251 Rue De Cornu 49610 Mûrs-ErignéAppartement82 m²189 000 €2 305
28/04/202589 T Rte De Nantes 49610 Mûrs-ErignéAppartement66 m²160 000 €2 424
20/12/20241 Che Des Billots 49610 Mûrs-ErignéAppartement68 m²182 500 €2 684
19/12/202491 Rte De Nantes 49610 Mûrs-ErignéAppartement72 m²206 500 €2 868
19/09/202489 B Rte De Nantes 49610 Mûrs-ErignéAppartement72 m²161 000 €2 236
02/09/20243 Rue Emile Giffard 49610 Mûrs-ErignéMaison82 m²225 000 €2 744
29/02/20241 Rue Emile Giffard 49610 Mûrs-ErignéMaison61 m²209 000 €3 426
30/01/20241 A Rue Des Acacias 49610 Mûrs-ErignéAppartement80 m²115 000 €1 438
18/12/20231 Che Des Billots 49610 Mûrs-ErignéAppartement67 m²110 000 €1 642
12/12/20232 Che De La Buissaie 49610 Mûrs-ErignéMaison137 m²102 500 €748
15/11/20233 Rue Du Chaillou 49610 Mûrs-ErignéMaison80 m²220 000 €2 750
31/10/20233 Rue Emile Giffard 49610 Mûrs-ErignéMaison82 m²185 900 €2 267