12 Cour de la Barre 49125 Tiercé
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2649E1427249H
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1700
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 571 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Tiercé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 957 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 746 – 167 571 €
Soit2 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue De La Barre 49125 Tiercé | Maison | 120 m² | 157 500 € | 1 313 |
| 31/10/2025 | 22 Rue De La Paix 49125 Tiercé | Maison | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| 25/09/2025 | 8 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 25/09/2025 | 8 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 25/09/2025 | 8 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 08/07/2025 | 13 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Maison | 140 m² | 450 000 € | 3 214 |
| 08/07/2025 | 1 Pl Du Marechal Foch 49125 Tiercé | Maison | 137 m² | 220 000 € | 1 606 |
| 30/06/2025 | 11 Rue Du Bourg Joly 49125 Tiercé | Maison | 101 m² | 150 000 € | 1 485 |
| 05/06/2025 | 12 Rue De Bretagne 49125 Tiercé | Maison | 57 m² | 172 000 € | 3 018 |
| 29/04/2025 | 15 Rue Du Val De Sarthe 49125 Tiercé | Maison | 72 m² | 195 000 € | 2 708 |
| 27/03/2025 | 1 Pl Yves De Fromont 49125 Tiercé | Appartement | 71 m² | 212 500 € | 2 993 |
| 20/02/2025 | 34 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 23/01/2025 | 10 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| 30/10/2024 | 5 Rue Du Bourg Joly 49125 Tiercé | Maison | 180 m² | 105 000 € | 583 |
| 08/10/2024 | 29 Rue Berthelot De Villeneuve 49125 Tiercé | Maison | 63 m² | 164 000 € | 2 603 |