Signal Vente

5 Rue du Petit Vivier 49080 Bouchemaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2649E1425701T

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface221 m²
Construction1975-1977
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 720 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Bouchemaine (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen759 331 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation698 585 – 820 078 €
Soit3 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/05/20254 Rte D Angers 49080 BouchemaineMaison68 m²288 000 €4 235
16/04/20253 Rte D Angers 49080 BouchemaineMaison80 m²295 000 €3 688
27/03/20253 Rue Du Petit Vivier 49080 BouchemaineMaison96 m²502 500 €5 234
27/03/20252 Rue Du Petit Vivier 49080 BouchemaineAppartement73 m²226 000 €3 096
25/03/20252 Rue De L Ecureuil Roux 49080 BouchemaineMaison155 m²425 000 €2 742
07/02/20252 B Rte D Angers 49080 BouchemaineMaison80 m²229 000 €2 863
07/06/20241 B Rte D Angers 49080 BouchemaineMaison209 m²630 000 €3 014
21/05/20244 B Voie Romaine 49080 BouchemaineMaison182 m²1 000 000 €5 495