Signal Vente

12 Rue des Cerisiers 49124 Le Plessis-Grammoire

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2649E1421333T

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1996
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 448 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 609 €/m² à Le Plessis-Grammoire (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 915 – 315 683 €
Soit2 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20254 Sq Des Cerisiers 49124 Le Plessis-GrammoireMaison119 m²370 000 €3 109
28/10/20257 Imp Saint Gilles 49124 Le Plessis-GrammoireMaison113 m²355 000 €3 142
15/10/20253 Rue Des Meuniers 49124 Le Plessis-GrammoireMaison86 m²200 000 €2 326
25/09/202511 Rue De Baulieu 49124 Le Plessis-GrammoireMaison173 m²350 000 €2 023
29/07/20254 Rue Des Ormes 49124 Le Plessis-GrammoireMaison123 m²317 710 €2 583
28/07/202524 Rue De Baulieu 49124 Le Plessis-GrammoireMaison147 m²430 000 €2 925
24/07/20253 Rue Des Merises 49124 Le Plessis-GrammoireMaison119 m²328 304 €2 759
27/06/20255073 Imp St Gilles 49124 Le Plessis-GrammoireMaison107 m²324 171 €3 030
27/06/20255785 Imp St Gilles 49124 Le Plessis-GrammoireAppartement21 m²324 171 €15 437
06/06/202514 Rue Monplaisir 49124 Le Plessis-GrammoireMaison103 m²285 000 €2 767
05/06/20251 Rue Des Griottes 49124 Le Plessis-GrammoireMaison166 m²394 000 €2 373
26/02/20258 Rue Monplaisir 49124 Le Plessis-GrammoireMaison96 m²217 000 €2 260
31/01/20259 Rue De La Mairie 49124 Le Plessis-GrammoireMaison50 m²137 500 €2 750
03/01/20251 B Rue Des Ormes 49124 Le Plessis-GrammoireMaison125 m²250 000 €2 000
11/12/202422 Rue Des Tilleuls 49124 Le Plessis-GrammoireMaison94 m²283 000 €3 011