6 Rue Jean Moulin Psb 49300 Cholet
Maison · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2649E1412841D
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1968
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 553 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Cholet (617 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen317 130 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 831 – 297 975 €
Soit2 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 4 Sq Des Boutons D'or Psb 49300 Cholet | Maison | 122 m² | 225 500 € | 1 848 |
| 10/02/2025 | 9 Rue Victor Menard Psb 49300 Cholet | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 29/08/2024 | 17 Rue Jean Moulin Psb 49300 Cholet | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 23/07/2024 | 10 Rue Jean Moulin Psb 49300 Cholet | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 21/06/2024 | 3 Rue Jean Moulin Psb 49300 Cholet | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 |
| 13/05/2024 | 4 Rue Georges Tignon Psb 49300 Cholet | Maison | 114 m² | 260 000 € | 2 281 |
| 12/04/2024 | 10 Rue Georges Tignon Psb 49300 Cholet | Maison | 106 m² | 252 500 € | 2 382 |
| 11/01/2024 | 12 Rue Georges Tignon Psb 49300 Cholet | Maison | 115 m² | 268 000 € | 2 330 |
| 10/11/2023 | 67 Rue Nationale Psb 49300 Cholet | Maison | 100 m² | 186 000 € | 1 860 |
| 10/11/2023 | 67 Rue Nationale Psb 49300 Cholet | Maison | 39 m² | 186 000 € | 4 769 |
| 10/11/2023 | 25 Rue De L Egalite Psb 49300 Cholet | Maison | 115 m² | 163 000 € | 1 417 |