la Lande Des Froux 49370 Val d'Erdre-Auxence
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2649E1407448S
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 884 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Val d'Erdre-Auxence (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 489 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 081 – 159 747 €
Soit1 780 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5143 A La Mariniere Villemoisan 49370 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 110 m² | 315 000 € | 2 864 |
| 07/01/2025 | 5142 Landes De Froux 49370 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 58 m² | 147 000 € | 2 534 |
| 13/10/2023 | 5142 Landes De Froux 49370 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 58 m² | 130 200 € | 2 245 |