16 Rue de Bellevue 49230 Sèvremoine
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2649E1404855Z
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1961
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 913 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 650 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 352 – 123 674 €
Soit1 636 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | 19 Rue Du Fief D Ares 49230 Sèvremoine | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| 27/12/2023 | 10 Rue Du Fief D Ares 49230 Sèvremoine | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 |
| 14/12/2023 | 22 Rue De Bretagne (Crespin Moine 49230 Sèvremoine | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 |