Signal Vente

14 Rue de la Villette 49122 Le May-sur-Èvre

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

C énergieB GESn° 2649E1404591V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 985 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 954 €/m² à Le May-sur-Èvre (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 377 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 946 – 248 807 €
Soit1 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202529 Rue Des Acacias 49122 Le May-sur-ÈvreMaison89 m²180 000 €2 022
19/09/20253 Rue Madeleine Bureau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison110 m²300 000 €2 727
23/05/202535 Rue Georges Clemenceau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison56 m²161 000 €2 875
25/02/202533 Rue De La Villette 49122 Le May-sur-ÈvreMaison160 m²264 000 €1 650
06/01/202516 Rue Madeleine Bureau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison137 m²301 653 €2 202
24/10/20249 Rue Gen Leclerc 49122 Le May-sur-ÈvreMaison103 m²160 000 €1 553
14/08/202462 Rue Georges Clemenceau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison98 m²150 000 €1 531
25/07/202460 B Rue Georges Clemenceau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison89 m²200 000 €2 247
17/07/202425 Rue De La Villette 49122 Le May-sur-ÈvreMaison100 m²187 000 €1 870
04/07/20247 Rue Du Verdeau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison116 m²286 000 €2 466
13/03/202453 Rue Georges Clemenceau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison90 m²110 000 €1 222
08/02/20245925 Le Rocher 49122 Le May-sur-ÈvreMaison100 m²55 250 €553
08/02/20245925 Le Rocher 49122 Le May-sur-ÈvreMaison100 m²85 000 €850
23/01/202449 Rue Georges Clemenceau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison57 m²55 000 €965
09/01/202419 Rue Joachim Du Bellay 49122 Le May-sur-ÈvreMaison82 m²143 000 €1 744