58 Rue du Moutier 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 136 j) · n° 2649E1389287F
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1978-1982
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 063 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 817 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 912 – 154 853 €
Soit1 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 5511 Lot Le Moutier 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 100 m² | 218 000 € | 2 180 |
| 20/11/2024 | 5290 Rue Foucault (St Cyr) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 106 m² | 170 000 € | 1 604 |
| 30/09/2024 | 15 Rue Foucault (St Cyr) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 148 m² | 158 979 € | 1 074 |
| 12/02/2024 | 5535 Le Moutier (St Cyr) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 |