47 Rue de l'Amiral Maillé-Brézé 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 136 j) · n° 2649E1387732K
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 366 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 173 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 812 – 130 084 €
Soit1 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 1 Rle Du Puits Bertin (Breze) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 93 000 € | 1 163 |
| 09/10/2024 | 5 Rue Jeanne Delanoue 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 72 m² | 169 680 € | 2 357 |
| 21/06/2024 | 2 Imp De La Thibaudiere 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 99 m² | 217 500 € | 2 197 |
| 07/06/2024 | 5327 F Rue Des Amandiers 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |