Rue Emile Landais 49400 Bellevigne-les-Châteaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2649E1383188Q
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1989-2000
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 244 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 792 – 99 539 €
Soit1 661 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 52 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 73 m² | 117 000 € | 1 603 |
| 13/10/2025 | 6 T All Des Tilleuls (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 70 m² | 93 000 € | 1 329 |
| 23/09/2025 | 19 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 75 m² | 64 000 € | 853 |
| 13/05/2025 | 19 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 25 m² | 24 000 € | 960 |
| 26/12/2024 | 19 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 05/12/2024 | 11 All Des Tilleuls 49400 Varrains | Maison | 154 m² | 220 000 € | 1 429 |
| 22/11/2024 | 12 Rue De Champigny (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 51 m² | 145 000 € | 2 843 |
| 07/11/2024 | 24 B Rue De L Eglise (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 |
| 01/08/2024 | 31 Rue De La Poste (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 02/02/2024 | 19 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 02/02/2024 | 19 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 02/02/2024 | 19 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 75 m² | 85 000 € | 1 133 |
| 01/02/2024 | 5 Rue Des Paillons 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 118 m² | 233 000 € | 1 975 |
| 24/11/2023 | 24 Rue De L Eglise (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 13/11/2023 | 32 Rue De L Eglise (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 82 m² | 97 000 € | 1 183 |