24 le Clos des Goganes 49123 Champtocé-sur-Loire
Maison · 79 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 138 j)
B énergieA GESn° 2649E1378660M
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Champtocé-sur-Loire (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 24 Rue Des Merisiers 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 112 m² | 264 900 € | 2 365 |
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Pruniers 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 143 m² | 291 000 € | 2 035 |
| 17/12/2024 | 9 Rue Des Jonquilles 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 98 m² | 223 500 € | 2 281 |
| 29/10/2024 | 2 Rue Des Marguerites 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 148 m² | 220 000 € | 1 486 |
| 12/04/2024 | 17 Rue De La Paternelle 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 88 m² | 204 000 € | 2 318 |
| 13/02/2024 | 25 Rue Des Merisiers 49123 Champtocé-sur-Loire | Maison | 133 m² | 330 000 € | 2 481 |