6 Impasse de la Thibaudière 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2649E1371122O
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface126 m²
Construction2005
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 116 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 326 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 180 – 231 472 €
Soit1 701 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Rue Du Stade 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 121 m² | 148 000 € | 1 223 |
| 15/12/2025 | 5 Clos Des Alouettes 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 102 m² | 159 000 € | 1 559 |
| 30/10/2025 | 5 Rue Du Stade 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 30/07/2025 | 19 Rue Eugene Valade 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 120 m² | 139 000 € | 1 158 |
| 11/07/2025 | 1 Rle Du Puits Bertin (Breze) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 93 000 € | 1 163 |
| 22/05/2025 | 6 Rue Du Puits Aubert 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Lilas 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 |
| 30/12/2024 | 7 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 150 m² | 198 000 € | 1 320 |
| 28/06/2024 | 25 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 52 m² | 1 020 000 € | 19 615 |
| 28/06/2024 | 25 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 283 m² | 1 020 000 € | 3 604 |
| 26/06/2024 | 15 Rue De L Amiral Maille Breze 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 |
| 21/06/2024 | 2 Imp De La Thibaudiere 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 99 m² | 217 500 € | 2 197 |
| 07/06/2024 | 5327 F Rue Des Amandiers 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 29/02/2024 | 3 Rue St Vincent (Breze) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 150 m² | 196 000 € | 1 307 |
| 06/02/2024 | 12 Rue Du Stade 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 90 m² | 172 500 € | 1 917 |