552 Chemin de Monceau 49800 Loire-Authion
Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)
F énergieC GESn° 2649E1368351Z
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | maison | 0 | 65 m² | G | C | 509 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Loire-Authion (206 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 42 Imp Des Avardieres 49800 Loire-Authion | Maison | 200 m² | 320 000 € | 1 600 |
| 29/01/2025 | 994 Rte De Ridereau 49800 Loire-Authion | Maison | 137 m² | 360 000 € | 2 628 |
| 22/03/2024 | 751 Che De Monceau 49800 Loire-Authion | Maison | 96 m² | 323 000 € | 3 365 |