10 Route de la Roche 49630 Mazé-Milon
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2649E1315730C
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 071 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mazé-Milon (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 865 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 367 – 176 518 €
Soit1 930 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 22 Rte De Gardamont 49630 Mazé-Milon | Maison | 84 m² | 175 000 € | 2 083 |
| 26/03/2025 | 28 B Rte De Seiches 49630 Mazé-Milon | Maison | 107 m² | 215 000 € | 2 009 |
| 12/07/2024 | 25 Rte De Seiches 49630 Mazé-Milon | Maison | 169 m² | 314 750 € | 1 862 |
| 09/07/2024 | 21 Rte De Seiches 49630 Mazé-Milon | Maison | 75 m² | 162 000 € | 2 160 |