Signal Vente

14 Rue Brutale 49370 Erdre-en-Anjou

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 149 j)

D énergieB GESn° 2649E1281383B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 235 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Erdre-en-Anjou (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 694 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 068 – 200 819 €
Soit2 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20252 B Rue Plantagenet 49370 Erdre-en-AnjouMaison80 m²170 000 €2 125
06/10/20255 Rue Plantagenet 49370 Erdre-en-AnjouMaison112 m²200 000 €1 786
29/08/20257 Rue Du Cloteau 49370 Erdre-en-AnjouMaison80 m²240 000 €3 000
22/07/202515 Rue Du Parc 49370 Erdre-en-AnjouMaison72 m²194 000 €2 694
24/04/202513 Rue Des Rochers 49370 Erdre-en-AnjouMaison139 m²262 000 €1 885
31/03/202536 Rue De La Barre 49370 Erdre-en-AnjouMaison48 m²72 000 €1 500
12/03/20254 B Rue Brutale 49370 Erdre-en-AnjouMaison80 m²163 000 €2 038
27/01/20259 Rue De La Barre 49370 Erdre-en-AnjouMaison50 m²45 000 €900
29/11/202430 B Rue De La Barre 49370 Erdre-en-AnjouMaison57 m²100 000 €1 754
02/10/202410 Rue Du Parc 49370 Erdre-en-AnjouMaison79 m²170 000 €2 152
30/09/20241 Rue Brutale 49370 Erdre-en-AnjouMaison82 m²93 000 €1 134
30/08/202447 Rue De La Barre 49370 Erdre-en-AnjouMaison64 m²135 000 €2 109
28/06/202412 Rue De La Barre 49370 Erdre-en-AnjouMaison145 m²215 500 €1 486
20/06/202413 Rue Du Parc 49370 Erdre-en-AnjouMaison104 m²210 000 €2 019