Signal Vente

8 Route de Beaufort 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j)

C énergieC GESn° 2649E1274326Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface74 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 193 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement378 m²DD16233
08/10/2025immeuble02 460 m²CC1165

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 876 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 086 – 253 666 €
Soit3 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue De Verdun 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison88 m²253 000 €2 875
11/12/20257 Pl Salvador Allende 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement48 m²108 000 €2 250
09/12/20252 Rue Rene Bazin 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement28 m²103 000 €3 679
09/12/20252 Rue Rene Bazin 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement60 m²103 000 €1 717
24/11/202512 Rue Du Grand Pre 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement90 m²230 000 €2 556
19/11/202511 Rue De La Ranloue 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison67 m²285 810 €4 266
02/09/20258 Rue Jean Lurcat 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement41 m²96 000 €2 341
29/08/202511 Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement61 m²144 000 €2 361
31/07/20258 Rue Du Grand Pre 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement92 m²157 200 €1 709
10/07/202515 Rue Germaine Hartuis 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison139 m²330 000 €2 374
06/06/202531 Rte De Beaufort 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement67 m²190 000 €2 836
04/06/202517 Rue Germaine Hartuis 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison186 m²420 000 €2 258
27/05/202517 Pl Salvador Allende 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement88 m²270 000 €3 068
25/03/20258 Rue Jean Lurcat 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement70 m²210 000 €3 000
04/03/202512 Rue Du Grand Pre 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement55 m²159 400 €2 898