Signal Vente

311 Rue Larévellière-Lépeaux 49380 Bellevigne-en-Layon

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j)

D énergieB GESn° 2649E1259810I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 367 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Bellevigne-en-Layon (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 950 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 239 – 250 324 €
Soit1 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025318 Rue Larevelliere Lepeaux 49380 Bellevigne-en-LayonMaison74 m²124 000 €1 676
29/12/202519 B Rue Des Fontaines 49380 Bellevigne-en-LayonMaison97 m²160 000 €1 649
22/10/20253 Rue Des Trois Rois 49380 Bellevigne-en-LayonMaison113 m²160 000 €1 416
14/10/20258 Rue Saint Jean 49380 Bellevigne-en-LayonMaison90 m²205 000 €2 278
04/09/202510 Rue Du Moulin 49380 Bellevigne-en-LayonAppartement80 m²77 000 €963
04/09/20253 Rue Saint Lumin 49380 Bellevigne-en-LayonMaison141 m²90 000 €638
08/08/202517 Rue Jacques Du Bellay 49380 Bellevigne-en-LayonMaison130 m²205 000 €1 577
23/05/20255 Pl Du Prieure 49380 Bellevigne-en-LayonAppartement111 m²95 000 €856
23/05/20255 Pl Du Prieure 49380 Bellevigne-en-LayonAppartement44 m²95 000 €2 159
17/04/20259 Bd De La Republique 49380 Bellevigne-en-LayonAppartement83 m²270 000 €3 253
31/03/20254 Rue Du Pont Levis 49380 Bellevigne-en-LayonMaison142 m²123 600 €870
24/03/20259 Rue Des Fontaines 49380 Bellevigne-en-LayonMaison83 m²150 000 €1 807
27/11/20242 Rue Des Thermes 49380 Bellevigne-en-LayonMaison64 m²134 640 €2 104
31/10/20243 Pl De La Mairie 49380 Bellevigne-en-LayonMaison70 m²80 000 €1 143
26/09/2024300 Rue Larevelliere Lepeaux 49380 Bellevigne-en-LayonMaison70 m²90 000 €1 286