Signal Vente

5 Rue de la Colombelle 49080 Bouchemaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2649E1254006C

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface151 m²
Construction1980
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 751 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Bouchemaine (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen518 601 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation462 800 – 543 287 €
Soit3 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/20253 All Des Bergeronnettes 49080 BouchemaineMaison144 m²470 000 €3 264
16/07/202513 Rue Du Rale Des Genets 49080 BouchemaineMaison139 m²459 400 €3 305
10/07/20254 All De L Audreyne 49080 BouchemaineMaison146 m²441 650 €3 025
02/07/20257 Rue Des Moulins 49080 BouchemaineMaison264 m²2 425 000 €9 186
02/07/20257 Rue Des Moulins 49080 BouchemaineMaison50 m²2 425 000 €48 500
23/06/202544 Rue Des Moulins 49080 BouchemaineMaison120 m²407 600 €3 397
15/04/20257 Rue De La Chesnaie 49080 BouchemaineMaison90 m²399 900 €4 443
21/05/202410 Rue De La Butte 49080 BouchemaineMaison170 m²750 000 €4 412
07/05/20247 Rue Des Harencheres 49080 BouchemaineMaison130 m²445 000 €3 423