Signal Vente

20 Rue des Fours à Chaux 49380 Bellevigne-en-Layon

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2649E1249137V

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 330 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Bellevigne-en-Layon (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 184 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 652 – 139 287 €
Soit1 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/06/20255289 Rue Des Sistres 49380 Bellevigne-en-LayonMaison118 m²200 000 €1 695
23/05/202543 Rue Du Colonel Artemieff 49380 Bellevigne-en-LayonMaison50 m²120 000 €2 400
26/03/20251 Rue De L'arcison 49380 Bellevigne-en-LayonMaison75 m²168 000 €2 240
20/03/202514 Rue Des Fours A Chaux 49380 Bellevigne-en-LayonMaison99 m²180 000 €1 818
26/06/20245 Rue Du Colonel Artemieff 49380 Bellevigne-en-LayonMaison45 m²145 500 €3 233
30/10/20236 Pl De La Chapelle 49380 Bellevigne-en-LayonMaison55 m²233 800 €4 251