202 Rue Principale 49630 Mazé-Milon
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2649E1248670W
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2001-2005
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 063 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mazé-Milon (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 067 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 755 – 207 495 €
Soit2 151 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Che Du Pre Des Planches 49630 Mazé-Milon | Maison | 125 m² | 163 250 € | 1 306 |
| 30/01/2025 | 187 Rue Principale 49630 Mazé-Milon | Maison | 60 m² | 99 150 € | 1 653 |
| 19/12/2024 | 185 Rue Principale 49630 Mazé-Milon | Maison | 80 m² | 233 000 € | 2 913 |