Signal Vente

68 Levée du Roi René 49250 Loire-Authion

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j)

G énergieG GESn° 2649E1231138O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface127 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 870 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Loire-Authion (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 594 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation232 049 – 272 405 €
Soit1 986 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20253 Pas Des Grandes Bottes 49250 Loire-AuthionMaison71 m²140 000 €1 972
12/09/20252 Rue Des Vergers 49250 Loire-AuthionMaison87 m²320 000 €3 678
30/07/20259 Rue Ligerienne (St Mathurin S 49250 Loire-AuthionMaison119 m²330 000 €2 773
22/07/20254 Rue Des Vergers 49250 Loire-AuthionMaison103 m²260 000 €2 524
31/03/202516 Leve Du Roi Rene 49250 Loire-AuthionAppartement76 m²137 000 €1 803
02/12/202480 Leve Du Roi Rene 49250 Loire-AuthionAppartement290 m²567 000 €1 955
02/12/202480 Leve Du Roi Rene 49250 Loire-AuthionAppartement50 m²567 000 €11 340
06/11/20245 Rue Ligerienne (St Mathurin S 49250 Loire-AuthionMaison110 m²240 000 €2 182
04/10/20241 Rue D Anjou (St Mathurin S L) 49250 Loire-AuthionMaison120 m²170 000 €1 417
04/07/20241 Rue Du Bosquet 49250 Loire-AuthionMaison103 m²237 000 €2 301
21/03/20248 Rue D Arbore 49250 Loire-AuthionMaison97 m²225 000 €2 320
30/10/202311 Leve Du Roi Rene 49250 Loire-AuthionMaison93 m²124 000 €1 333