3 Chemin du Pince Matin 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2649E1230826O
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface60 m²
Construction1900
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 482 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 060 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 994 – 90 384 €
Soit1 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 1 Rue Des Troglodytes (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 40 m² | 133 500 € | 3 338 |
| 28/08/2025 | 1 Rue Des Troglodytes (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 25 m² | 133 500 € | 5 340 |
| 28/08/2025 | 1 Rue Des Troglodytes (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 112 m² | 133 500 € | 1 192 |
| 08/08/2025 | 13 Rte De St Just Sur Dive 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 114 m² | 238 000 € | 2 088 |
| 21/03/2025 | 14 Rue Des Troglodytes (St Cyr) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 115 m² | 140 000 € | 1 217 |
| 09/10/2023 | 3 Rue Des Troglodytes (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 173 m² | 549 800 € | 3 178 |