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3 Rue Belles Caves 49260 Bellevigne-les-Châteaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2649E1222208C

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 041 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 841 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 969 – 225 355 €
Soit1 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202528 Rue De La Moricerie (St Cyr) 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison144 m²350 000 €2 431
18/04/202520 Rue De La Patroche 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison81 m²206 000 €2 543
18/04/202520 Rue De La Patroche 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison76 m²206 000 €2 711
26/07/20247 Rue Belles Caves 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison100 m²55 000 €550
19/04/2024116 Rue De La Paleine 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison153 m²196 000 €1 281
08/03/202417 Rue Belles Caves 49260 Bellevigne-les-ChâteauxMaison66 m²86 600 €1 312