12 Rue Camille Sarrasin 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2649E1220402Q
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1989-2000
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 390 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 059 €/m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen480 992 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation429 237 – 503 887 €
Soit3 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 12 Rue Boumier 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 114 m² | 479 000 € | 4 202 |
| 02/08/2024 | 5 Rue Du Clos Fleuri 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 104 m² | 340 000 € | 3 269 |
| 26/04/2024 | 12 Chem Du Chene 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 160 m² | 611 990 € | 3 825 |
| 05/04/2024 | 1 B Rue Toussaint Chalou 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 144 m² | 453 705 € | 3 151 |
| 01/12/2023 | 9 Rue Camille Sarrasin 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire | Maison | 110 m² | 395 000 € | 3 591 |