23 Avenue de la Poitevinière 49680 Vivy
Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 156 j)
D énergieB GESn° 2649E1214054M
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 804 €/m² à Vivy (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 8 Rue Lamartine 49680 Vivy | Maison | 79 m² | 165 000 € | 2 089 |
| 12/06/2025 | 2 Rue Alexandre Boujieau 49680 Vivy | Maison | 71 m² | 172 000 € | 2 423 |
| 03/10/2024 | 19 Rue Du Ciron 49680 Vivy | Maison | 68 m² | 128 000 € | 1 882 |
| 27/09/2024 | 23 Rue Des Bassauges 49680 Vivy | Maison | 83 m² | 238 000 € | 2 867 |
| 08/12/2023 | 17 Rue Des Bassauges 49680 Vivy | Maison | 97 m² | 210 000 € | 2 165 |