Signal Vente

Rue Joseph Vaslin 49540 Terranjou

Maison · 66 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 156 j)

D énergieB GESn° 2649E1211226S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 852 €/m² à Terranjou (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 417 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 245 – 128 244 €
Soit1 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202544 Rue D Anjou 49540 TerranjouMaison222 m²300 000 €1 351
12/12/202516 Rue Chanoine Col Panaget 49540 TerranjouAppartement71 m²110 000 €1 549
28/11/202517 Rue Du 8 Mai 1945 49540 TerranjouMaison23 m²28 000 €1 217
30/10/202570 Rue D Anjou 49540 TerranjouMaison111 m²167 500 €1 509
01/10/202519 Av Du Chateau 49540 TerranjouMaison112 m²175 000 €1 563
04/09/202516 Rue Chanoine Col Panaget 49540 TerranjouAppartement105 m²125 000 €1 190
22/08/202510 Rue Du Gen De Gaulle 49540 TerranjouMaison102 m²128 000 €1 255
22/05/202513 Av Du Chateau 49540 TerranjouMaison77 m²76 166 €989
26/03/20251 Av Du Chateau 49540 TerranjouMaison145 m²130 000 €897
11/02/202515 Rue D Anjou 49540 TerranjouMaison162 m²235 000 €1 451
20/12/202453 Rue D Anjou 49540 TerranjouMaison172 m²185 000 €1 076
15/11/20246 B Rue Auguste Fonteneau 49540 TerranjouMaison52 m²43 000 €827
23/05/20243 Av Du Chateau 49540 TerranjouMaison90 m²122 000 €1 356
22/01/202431 Av Du Chateau 49540 TerranjouMaison98 m²180 000 €1 837
12/01/202411 Rue D Anjou 49540 TerranjouMaison200 m²180 000 €900