Port Gaurion 49610 Mûrs-Erigné
Maison · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2649E1210849F
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1900
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mûrs-Erigné (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 255 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 606 – 278 929 €
Soit2 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 5092 Ile Des Friponnieres 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 48 m² | 92 000 € | 1 917 |
| 18/12/2023 | 2 Bas Village 49610 Mûrs-Erigné | Maison | 265 m² | 625 000 € | 2 358 |