Signal Vente

42 Rue des Lices 49100 Angers

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 159 j)

E énergieE GESn° 2649E1203927Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement028 m²FF37368
24/09/2026appartement031 m²EE28361
23/09/2026appartement031 m²EE27761
23/09/2026appartement028 m²FF37268
23/09/2026appartement028 m²FF36468
26/05/2026appartement031 m²EE24941
03/05/2026appartement086 m²CC13533
01/05/2026appartement028 m²EE33941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 744 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 119 – 114 010 €
Soit3 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue Louis De Romain 49100 AngersAppartement25 m²172 000 €6 880
19/12/20252 B Rue Talot 49100 AngersAppartement50 m²700 000 €14 000
19/12/20252 B Rue Talot 49100 AngersAppartement60 m²700 000 €11 667
10/12/202510 Rue Voltaire 49100 AngersAppartement25 m²107 000 €4 280
01/12/20253 Rue Max Richard 49100 AngersAppartement31 m²85 800 €2 768
26/11/202557 Bd Du Mal Foch 49100 AngersMaison120 m²480 000 €4 000
25/11/202520 Rue Delaage 49100 AngersAppartement55 m²140 000 €2 545
13/11/20258 Rue D Iena 49100 AngersAppartement20 m²112 000 €5 600
30/10/202549 Bd Du Mal Foch 49100 AngersAppartement54 m²165 000 €3 056
29/10/202512 Rue De La Gare 49100 AngersAppartement34 m²74 000 €2 176
28/10/202517 Rue Delaage 49100 AngersAppartement53 m²162 500 €3 066
27/10/20255 Rue Chaperonniere 49100 AngersAppartement89 m²385 000 €4 326
17/10/20253 Rue Paul Bert 49100 AngersAppartement83 m²270 000 €3 253
16/10/202517 Rue Des Lices 49100 AngersAppartement25 m²75 000 €3 000
16/10/202517 Rue Des Lices 49100 AngersAppartement18 m²75 000 €4 167