Signal Vente

2 Place armand courjaret 49700 Doué-en-Anjou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2649E1194891L

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 840 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026immeuble0170 m²FF34732
04/05/2026immeuble0170 m²FE34532

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 018 €/m² à Doué-en-Anjou (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen539 937 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation432 165 – 507 325 €
Soit4 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Av Du Gen Leclerc 49700 Doué-en-AnjouMaison43 m²353 000 €8 209
18/12/20258 Av Du Gen Leclerc 49700 Doué-en-AnjouMaison242 m²353 000 €1 459
11/09/202520 Rue Des Chaslons 49700 Doué-en-AnjouMaison34 m²330 000 €9 706
11/09/202520 Rue Des Chaslons 49700 Doué-en-AnjouMaison150 m²330 000 €2 200
01/08/202512 Rte De Montreuil 49700 Doué-en-AnjouMaison130 m²145 000 €1 115
20/05/202514 B Rue De Taunay 49700 Doué-en-AnjouMaison82 m²140 000 €1 707
14/03/20254 Rue De La Croix De Fer 49700 Doué-en-AnjouMaison199 m²401 000 €2 015
04/02/202533 Rue Pre Du Camp 49700 Doué-en-AnjouMaison144 m²295 000 €2 049
22/01/20251 Pl De L'ancienne Gare 49700 Doué-en-AnjouMaison110 m²370 000 €3 364
22/01/20251 Pl De L'ancienne Gare 49700 Doué-en-AnjouMaison65 m²370 000 €5 692
22/01/20251 Pl De L'ancienne Gare 49700 Doué-en-AnjouMaison75 m²370 000 €4 933
17/01/20256 Rue De La Motte 49700 Doué-en-AnjouMaison90 m²312 500 €3 472
03/12/20242 Rue Du Cheval Blanc 49700 Doué-en-AnjouMaison26 m²30 000 €1 154
03/12/20242 Rue Du Cheval Blanc 49700 Doué-en-AnjouMaison27 m²30 000 €1 111
22/10/20246 Rue Jambe De Pie 49700 Doué-en-AnjouMaison100 m²110 000 €1 100