Signal Vente

29 Rue Honoré Neveu 49122 Le May-sur-Èvre

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 160 j)

D énergieD GESn° 2649E1193053T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface171 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 119 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 954 €/m² à Le May-sur-Èvre (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 134 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 181 – 350 039 €
Soit1 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue Saint Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison92 m²4 422 523 €48 071
31/12/202519 Rue Louis Fizeau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison105 m²4 422 523 €42 119
30/12/202515 Rue Joachim Du Bellay 49122 Le May-sur-ÈvreMaison74 m²115 000 €1 554
23/12/20257 Rue Saint Louis 49122 Le May-sur-ÈvreMaison135 m²126 000 €933
17/12/202512 Rue Louis Fizeau 49122 Le May-sur-ÈvreMaison66 m²110 000 €1 667
26/09/202524 Rue Nantaise 49122 Le May-sur-ÈvreMaison93 m²155 000 €1 667
03/09/202518 Rue Honore Neveu 49122 Le May-sur-ÈvreMaison120 m²152 000 €1 267
26/08/202528 Rue Honore Neveu 49122 Le May-sur-ÈvreMaison125 m²320 000 €2 560
24/06/20255 Rue De La Chesnaie 49122 Le May-sur-ÈvreMaison60 m²64 000 €1 067
18/06/202520 Pl De La Republique 49122 Le May-sur-ÈvreMaison72 m²140 000 €1 944
06/06/20251 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement51 m²195 000 €3 824
06/06/20251 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement53 m²195 000 €3 679
06/06/20251 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement55 m²195 000 €3 545
06/06/20251 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement140 m²195 000 €1 393
06/06/20251 B Rue De L Abbe Dupe 49122 Le May-sur-ÈvreAppartement71 m²195 000 €2 746