Signal Vente

7 Rue de la Rochefoucauld 49430 Durtal

Maison · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2649E1186218W

D énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1900
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 764 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Durtal (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 450 – 132 006 €
Soit1 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/202538 Av D Angers 49430 DurtalMaison62 m²137 000 €2 210
16/06/202520 Rue Herve Bazin 49430 DurtalMaison100 m²187 000 €1 870
04/06/20253 Che Des Justices 49430 DurtalMaison140 m²225 000 €1 607
20/02/202514 Rue De La Rochefoucauld 49430 DurtalMaison82 m²170 000 €2 073
20/02/202514 Rue De La Rochefoucauld 49430 DurtalMaison72 m²170 000 €2 361
26/07/20241 Che Des Justices 49430 DurtalMaison52 m²108 000 €2 077
23/04/20243 Rue Du Plat D Etain 49430 DurtalMaison35 m²40 000 €1 143
29/01/20246 Rue De La Plissonniere 49430 DurtalMaison75 m²36 000 €480
19/10/202318 Rue Julien Gracq 49430 DurtalMaison85 m²128 000 €1 506