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9 Rue des Glycines 49125 Tiercé

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2649E1174264C

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1978-1982
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026maison069 m²DB23735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Tiercé (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 445 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 567 – 183 796 €
Soit2 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rue Des Lilas 49125 TiercéMaison134 m²160 000 €1 194
17/12/202516 Rue Du Val De Sarthe 49125 TiercéMaison75 m²168 000 €2 240
25/11/202522 Rte De Soucelles 49125 TiercéMaison173 m²395 000 €2 283
04/09/20258 Rue Des Noyers 49125 TiercéMaison75 m²210 000 €2 800
01/08/20259 Rue Des Noyers 49125 TiercéMaison76 m²230 000 €3 026
31/07/20251 Rue Des Glycines 49125 TiercéMaison90 m²170 000 €1 889
23/07/20259 Rue De La Cormerie 49125 TiercéMaison76 m²175 000 €2 303
03/07/20253 All De La Motte 49125 TiercéMaison90 m²260 000 €2 889
20/06/202519 Rue De La Cormerie 49125 TiercéMaison97 m²205 000 €2 113
02/06/202524 B Rue Du Stade 49125 TiercéMaison97 m²270 000 €2 784
29/04/202515 Rue Du Val De Sarthe 49125 TiercéMaison72 m²195 000 €2 708
28/04/20253 Rue De L Osier 49125 TiercéMaison77 m²200 000 €2 597
28/02/202516 Rue Des Noyers 49125 TiercéMaison107 m²275 000 €2 570
20/12/202417 Rue De La Cormerie 49125 TiercéMaison77 m²155 000 €2 013
05/12/202422 Rue De La Cormerie 49125 TiercéMaison125 m²251 000 €2 008