38Bis Chemin Rouaieries aux Valinieres 49630 Mazé-Milon
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2649E1158779N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface125 m²
Construction2005
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 014 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mazé-Milon (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 418 – 290 447 €
Soit2 151 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 5 Che De Rigourde 49630 Mazé-Milon | Maison | 92 m² | 182 350 € | 1 982 |
| 29/04/2024 | 7 Che De Rigourde 49630 Mazé-Milon | Maison | 135 m² | 300 000 € | 2 222 |
| 05/04/2024 | 15 Che Des Rouairies Aux Valinier 49630 Mazé-Milon | Maison | 112 m² | 220 000 € | 1 964 |