16 Rue du Verger (St Pierre-Montlimart) 49110 Montrevault-sur-Èvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2649E1155707J
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 470 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Montrevault-sur-Èvre (237 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 208 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 216 – 117 645 €
Soit1 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 20 Rue Du Bois Grenet (St-P-Montl 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 25/09/2025 | 16 Rue Du Bois Grenet (St-P-Montl 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| 07/08/2025 | 43 Av Du Petit Montrevault 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 13/12/2024 | 7 Rue Saint Thomas 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 03/12/2024 | 5 Av De Bon Air (Pierre-Montlt) 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 23/11/2024 | 33 Av Du Petit Montrevault 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 105 m² | 70 315 € | 670 |
| 29/10/2024 | 1 T Rue Du Verger (St Pierre Montl 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 51 m² | 110 000 € | 2 157 |
| 25/09/2024 | 5 Av Du Petit Montrevault 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 80 m² | 114 000 € | 1 425 |
| 23/08/2024 | 46 T Av Du Petit Montrevault 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 71 m² | 105 000 € | 1 479 |
| 19/07/2024 | 9 Av Du Petit Montrevault 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 80 m² | 58 000 € | 725 |
| 23/01/2024 | 5165 La Paquerie 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 70 m² | 77 500 € | 1 107 |
| 14/12/2023 | 1 Che De Nantes 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 84 m² | 163 000 € | 1 940 |
| 16/11/2023 | 26 Av Du Petit Montrevault 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 146 m² | 177 300 € | 1 214 |
| 31/10/2023 | 18 Av Du Petit Montrevault 49110 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 |