4 Rue des Ventes 49250 Loire-Authion
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2649E1141207R
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1978-1982
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 589 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Loire-Authion (206 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 726 – 202 766 €
Soit2 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 7 Rue Des Vallerots 49250 Loire-Authion | Maison | 78 m² | 197 505 € | 2 532 |
| 09/12/2024 | 41 Rue Du Port La Vallee 49250 Loire-Authion | Maison | 121 m² | 230 000 € | 1 901 |
| 25/07/2024 | 68 Rue Du Port La Vallee 49250 Loire-Authion | Maison | 91 m² | 255 200 € | 2 804 |
| 18/04/2024 | 4 Rue De La Paix 49250 Loire-Authion | Maison | 111 m² | 233 500 € | 2 104 |
| 16/02/2024 | 12 Rue De Savar 49250 Loire-Authion | Maison | 98 m² | 240 750 € | 2 457 |
| 17/10/2023 | 2 B Rue De L Arcade 49250 Loire-Authion | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |