Signal Vente

24 Rue Pouplard 49600 Beaupréau-en-Mauges

Maison · 74 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)

G énergieG GESn° 2649E1130126M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface74 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 352 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 907 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 546 – 123 902 €
Soit1 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202529 B Bd Du Gen De Gaulle (Beaupr) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison72 m²140 000 €1 944
23/10/20251 Rue Porte Guinefolle 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison54 m²109 000 €2 019
03/10/20252 Rue Jeanne D Arc 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison56 m²115 000 €2 054
29/09/20252 Rue Aunillon (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison71 m²120 000 €1 690
22/09/202512 Rue Moreau (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison109 m²100 000 €917
02/09/20259 B Rue D Anjou (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison71 m²112 500 €1 585
27/08/20256 Rue Jeanne D Arc 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison62 m²236 500 €3 815
24/07/20253 Rue Mgr Cesbron 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison72 m²120 000 €1 667
26/06/202518 Rue St Gilles 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement36 m²105 000 €2 917
26/06/202518 Rue St Gilles 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement50 m²105 000 €2 100
25/06/202514 B Bd Du Gen De Gaulle (Beaupr) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement25 m²218 000 €8 720
25/06/202514 B Bd Du Gen De Gaulle (Beaupr) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement50 m²218 000 €4 360
25/06/202514 B Bd Du Gen De Gaulle (Beaupr) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement75 m²218 000 €2 907
18/06/202523 Rue Pouplard 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison87 m²155 000 €1 782
02/06/20255 Rue Du Chanoine Libeau 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison87 m²160 000 €1 839