42 Avenue firmin tortiger 49440 Candé
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2649E1127811L
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 876 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Candé (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 318 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 759 – 113 586 €
Soit1 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 36 Rue Du Marechal Leclerc 49440 Candé | Maison | 84 m² | 112 500 € | 1 339 |
| 26/09/2025 | 34 Rte De Loire 49440 Candé | Maison | 90 m² | 313 700 € | 3 486 |
| 26/08/2025 | 41 Rue Du Marechal Leclerc 49440 Candé | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 04/10/2024 | 32 Rte De Loire 49440 Candé | Maison | 133 m² | 240 000 € | 1 805 |
| 05/02/2024 | 44 Rue Du Marechal Leclerc 49440 Candé | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |