4 Rue du Loir 49430 Durtal
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2649E1116179B
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 211 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Durtal (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 790 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 735 – 175 776 €
Soit1 608 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 2 Cite Des Maisons Neuves 49430 Durtal | Maison | 51 m² | 30 000 € | 588 |
| 13/11/2024 | 8 Rue De L Eglise Gouis 49430 Durtal | Maison | 110 m² | 150 500 € | 1 368 |
| 09/10/2024 | 27 Gr Grande Rue Gouis 49430 Durtal | Maison | 112 m² | 120 000 € | 1 071 |
| 07/10/2024 | 23 Rue Des Lilas 49430 Durtal | Maison | 77 m² | 79 000 € | 1 026 |