157 Rue Jean Jaurès 49800 Trélazé
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2649E1101407X
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 550 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Trélazé (217 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen382 504 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation306 156 – 359 401 €
Soit2 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 178 D Rue Jean Jaures 49800 Trélazé | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| 05/12/2025 | 9001 Rue Beatrice 49800 Trélazé | Maison | 62 m² | 170 000 € | 2 742 |
| 04/12/2025 | 15 Rue De La Victoire 49800 Trélazé | Maison | 102 m² | 140 000 € | 1 373 |
| 23/10/2025 | 11 Rue J B Fourcault 49800 Trélazé | Maison | 192 m² | 690 000 € | 3 594 |
| 24/09/2025 | 2 Imp Georget 49800 Trélazé | Maison | 90 m² | 276 000 € | 3 067 |
| 21/08/2025 | 55 B Rue Hippolyte Gaussuron 49800 Trélazé | Maison | 165 m² | 562 000 € | 3 406 |
| 21/07/2025 | 2 Rue Du Col Fabien 49800 Trélazé | Maison | 75 m² | 235 500 € | 3 140 |
| 18/06/2025 | 4 Pl Des Tellieres 49800 Trélazé | Maison | 129 m² | 338 000 € | 2 620 |
| 16/06/2025 | 8 Rue De Bel Air 49800 Trélazé | Appartement | 45 m² | 83 500 € | 1 856 |
| 13/06/2025 | 154 Rue Jean Jaures 49800 Trélazé | Appartement | 39 m² | 366 500 € | 9 397 |
| 13/06/2025 | 154 Rue Jean Jaures 49800 Trélazé | Appartement | 58 m² | 366 500 € | 6 319 |
| 13/06/2025 | 154 Rue Jean Jaures 49800 Trélazé | Appartement | 32 m² | 366 500 € | 11 453 |
| 06/06/2025 | 24 Rue La Tour D Auvergne 49800 Trélazé | Maison | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 12/05/2025 | 91 Rue Jean Jaures 49800 Trélazé | Maison | 68 m² | 224 000 € | 3 294 |
| 25/04/2025 | 8 Rue De La Jouvenciere 49800 Trélazé | Maison | 170 m² | 377 000 € | 2 218 |