789 Route des Recoins 49600 Montrevault-sur-Èvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2649E1085759B
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 296 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Montrevault-sur-Èvre (237 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 021 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 306 – 210 490 €
Soit1 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 772 Rte Des Recoins (Puiset Dore) 49600 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 70 m² | 161 000 € | 2 300 |
| 29/01/2025 | 770 Rte Des Recoins (Puiset Dore) 49600 Montrevault-sur-Èvre | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 |