Signal Vente

82 Rue du Bourg Chevreau 49160 Longué-Jumelles

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 170 j)

F énergieC GESn° 2649E1081596Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface39 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 765 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026maison–39 m²FC40758

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Longué-Jumelles (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 997 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 028 – 70 467 €
Soit1 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Rue Des Amoureux 49160 Longué-JumellesMaison167 m²244 000 €1 461
30/10/202527 Rue Des Cosses 49160 Longué-JumellesMaison55 m²185 000 €3 364
22/09/202512 Rue De L Usine A Gaz 49160 Longué-JumellesMaison75 m²180 000 €2 400
02/09/202586 Rue Du Bourg Chevreau 49160 Longué-JumellesMaison96 m²150 000 €1 563
18/08/202516 Av Du Marechal Foch 49160 Longué-JumellesMaison125 m²175 000 €1 400
11/07/202545 Rue Des Amoureux 49160 Longué-JumellesMaison103 m²165 000 €1 602
30/06/202514 Rue De L Usine A Gaz 49160 Longué-JumellesMaison63 m²55 000 €873
17/04/202538 Av Du Marechal Foch 49160 Longué-JumellesMaison81 m²135 000 €1 667
13/11/202429 Rue Des Cosses 49160 Longué-JumellesMaison60 m²106 000 €1 767
24/10/202421 Rue De L Usine A Gaz 49160 Longué-JumellesMaison97 m²140 000 €1 443
27/09/202457 Av Du Marechal Foch 49160 Longué-JumellesMaison71 m²108 000 €1 521
25/06/202422 Rue Racine 49160 Longué-JumellesMaison71 m²36 500 €514
21/06/202410 Rue De L Usine A Gaz 49160 Longué-JumellesMaison103 m²160 000 €1 553