Signal Vente

1 Rue du Mail 49250 Beaufort-en-Anjou

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 175 j)

G énergieC GESn° 2649E1060340K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 406 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 020 €/m² à Beaufort-en-Anjou (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 380 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 343 – 212 881 €
Soit1 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Jean Jouanneau 49250 Beaufort-en-AnjouMaison150 m²110 000 €733
16/12/20258 Rue Fautras 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement60 m²94 000 €1 567
28/11/20252 Av Des Plantagenets 49250 Beaufort-en-AnjouMaison77 m²148 000 €1 922
28/11/202510 Rue Des Marais 49250 Beaufort-en-AnjouMaison31 m²165 000 €5 323
27/11/20253 Rue Du Chateau 49250 Beaufort-en-AnjouMaison90 m²175 000 €1 944
07/11/20252 Rue Dodin 49250 Beaufort-en-AnjouMaison96 m²80 000 €833
27/10/202511 Rue Fautras 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement35 m²100 000 €2 857
22/10/20258 Imp Des Paquerettes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison120 m²150 000 €1 250
15/10/202517 Rue De La Petite Porte 49250 Beaufort-en-AnjouMaison120 m²250 000 €2 083
13/10/20256 Imp Des Paquerettes 49250 Beaufort-en-AnjouMaison103 m²170 000 €1 650
08/09/202520 Rue Jean Jouanneau 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement51 m²74 000 €1 451
29/07/20258 Rue Du Puits Bouchard 49250 Beaufort-en-AnjouMaison98 m²130 000 €1 327
28/07/20251 Rue D Alsace 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement57 m²440 000 €7 719
28/07/20251 Rue D Alsace 49250 Beaufort-en-AnjouAppartement80 m²440 000 €5 500
24/06/20257 Rue Sablonniere 49250 Beaufort-en-AnjouMaison71 m²80 000 €1 127