320 Route des Perruches 49380 Bellevigne-en-Layon
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2649E1055729B
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Bellevigne-en-Layon (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 728 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 830 – 241 626 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 324 Rte Des Perruches 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 56 m² | 110 600 € | 1 975 |
| 15/11/2024 | 326 Rte Des Perruches 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 185 m² | 250 000 € | 1 351 |
| 04/04/2024 | 330 Rte Des Perruches 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 83 m² | 181 700 € | 2 189 |