5 Rue des Aulneaux 49230 Sèvremoine
Maison · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2649E1052119F
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 219 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 356 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 955 – 166 643 €
Soit1 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Saint Jean 49230 Sèvremoine | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| 22/12/2025 | 19 Rue Saint Gilles (Germain) 49230 Sèvremoine | Maison | 104 m² | 190 000 € | 1 827 |
| 24/10/2025 | 5662 Rue Des Bottiers (St Germain) 49230 Sèvremoine | Maison | 71 m² | 80 000 € | 1 127 |
| 18/02/2025 | 2 Imp La Cour 49230 Sèvremoine | Maison | 58 m² | 98 000 € | 1 690 |
| 14/02/2025 | 17 Rue De La Dabigeonnerie 49230 Sèvremoine | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 04/12/2024 | 8 Rue Chassiac (Montfaucon) 49230 Sèvremoine | Maison | 49 m² | 65 000 € | 1 327 |
| 22/08/2024 | 4 B Rue Sainte Catherine 49230 Sèvremoine | Maison | 136 m² | 383 000 € | 2 816 |
| 25/06/2024 | 8 Rue Chassiac (Montfaucon) 49230 Sèvremoine | Maison | 49 m² | 105 819 € | 2 160 |
| 25/06/2024 | 28 Rue Du Bourg Hardy (St Germain 49230 Sèvremoine | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| 11/01/2024 | 32 Rue Du Bourg Hardy (St Germain 49230 Sèvremoine | Maison | 95 m² | 191 509 € | 2 016 |