Signal Vente

20 Avenue des Brunets 49370 Bécon-les-Granits

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j)

E énergieC GESn° 2649E1049249V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 409 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 464 €/m² à Bécon-les-Granits (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 016 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 902 – 168 928 €
Soit2 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Du Bois Guignot 49370 Bécon-les-GranitsAppartement80 m²100 000 €1 250
17/11/202529 E Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison100 m²227 000 €2 270
27/10/20252 B Rue Saint Louis 49370 Bécon-les-GranitsAppartement62 m²118 000 €1 903
02/09/202518 B Rue Des Carrieres 49370 Bécon-les-GranitsMaison74 m²150 000 €2 027
28/08/20254 Sq Des Prunus 49370 Bécon-les-GranitsMaison98 m²230 000 €2 347
22/07/202518 Rue Des Carrieres 49370 Bécon-les-GranitsMaison80 m²173 000 €2 163
10/07/20252 Rue Saint Louis 49370 Bécon-les-GranitsMaison98 m²60 000 €612
09/07/20254 Av Des Camelias 49370 Bécon-les-GranitsMaison88 m²200 000 €2 273
07/07/20251 Av De La Grande Chaussee 49370 Bécon-les-GranitsMaison131 m²323 000 €2 466
01/04/202510 Pl De L Eglise 49370 Bécon-les-GranitsMaison125 m²267 000 €2 136
19/03/20254 Av Des Marronniers 49370 Bécon-les-GranitsMaison77 m²215 000 €2 792
17/03/202511 Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison114 m²130 000 €1 140
11/03/202532 Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison85 m²183 000 €2 153
07/02/20257 Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison80 m²200 000 €2 500
18/12/2024103 Rte D Asnieres 49370 Bécon-les-GranitsMaison126 m²351 000 €2 786